Модуларните още конструкции са направени от предварително смонтирани стоманени модули. Тези модули се производят в заводски условия. Те преминават през строг контрол на качество, за да се провери техната прецизност и да се гарантира, че отговарят на стандартите за модуларни утилити. Превозът на тези модули до строителната площадка е относително лесен и може лесно да бъде комбиниран с други конструкции. Това значително намалява времето за строителство, загубата на материали и разходите едновременно. След монтажа, посочените конструкции могат да претърпят множество промени в планировката, тъй като са изключително адаптивни. Допълнителни модули могат да бъдат добавени или модифицирани по-късно, а ако станат ненужни, могат да бъдат премахнати лесно. Тези конструкции са проектирани за аварийни укрития и динамични офисни пространства.